交1年房租,住7天就被赶出门,西安18家黑中介卷款失联
文章来源:   发表时间:2019-12-08 06:49

近期,西安市住建局、公安局等七部分现已联合印发了整治住宅租借中介组织乱象的计划。

记者经过查询发现,在西安骗得租户租金的房子保管中介,至少有18家。

房东要房 中介失联

租户 流落街头

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最近几天,从兰州举家搬来西安的周先生遇到了一件荒唐事,自己和一家名叫西安左旗商业运营办理有限公司的房子保管公司签定了一份为期一年的租房合同,也足额支付了一年的房租,但只是住了3个月就被房东要求退房。

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租客 周先生:租期是一年,交了28000元钱,租到第三个月的时分,房东忽然给我打电话说,左旗公司只给他付了3个月房租,他现在收不到房租了,他要求我马上交还房子。

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自己分明交了一年房租,房东却只收到了3个月的房租,这到底是什么原因?

事发后,周先生当即联络了左旗公司的作业人员得知公司出事了,等他赶到该公司的作业地址,却发现这儿现已触景生情,一起他还发现有相同遭受的人不在少数。

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租客 吴先生:住了7天,交了一年的房租,然后就被房东赶出来了。

采访中记者看到,不只有租客在找左旗公司维权,还有不少房东也在找左旗公司。

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房东 刘女士:左旗公司和我签定的合同是单价,一个月2100元,房客说给左旗付了一年的房租,我说你给它付了一年的房租一月多少钱,他说是1700元。左旗公司显着便是高价收了我的房子,贱价租给我的租客,并且是给我付3个月房租,收房客12个月的房租,还收人家一个月押金,然后它就失踪了。

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采访中,记者了解到,左旗公司和房东签定的是房子保管合同,保管期限从1年到3年不等,和租客签定的则是租房合同,时刻最少一年。

左旗公司从房东手里收房子一般比给租客租房子月租金高100到500元不等,一起一般只给房东先付3个月的房租,而收租客的最少是一年,是典型的高收低租,长收短付。

西安至少18家房子保管中介卷款失联

西安的刘先生为了自己上班便利,本年7月份经过陕西龙德房地产营销有限公司签定了租房合同,没成想到10月份也面临着没房住的境遇。

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租客 刘先生:其时1700元一个月,我交了一年的房费,外加一个月的押金。住了3个月的时分,房东就找到我说,龙德公司只给他付了一个季度的房租。

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记者:事发今后找过龙德公司吗?

房东 王女士:我找过,触景生情。

记者:电话也不打通吗?

王女士:电话也打不通,跟我签定合同的龙德公司作业人员,我有他电话,也打不通。

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这位房东告知记者,龙德公司是以每月2100元收的房子,和前边说到的左旗公司一个套路,都是高收低租。依照营业执照注册地址,记者前往西安左旗、陕西龙德公司的作业地址,但都已不见踪影。

一起在采访中,记者得到了多份房子租借和房子保管合同,发现包含西安左旗、陕西龙德、西安木浮生、西安喔客等多家公司现已失联,受损的租客和房东人数超越千人。

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陕西省西安市住建局房子租借办理处处长 王文江:的确有部分企业存在有涉嫌失联的状况,现在咱们把涉嫌失联相关企业的清单,也现已及时依照咱们计划陈述公安部分,据咱们现在把握了解,大概有十八、十九家左右企业。

据了解,西安市住建局、公安局等七部分近期现已联合印发了整治住宅租借中介组织乱象的计划,要点整治住宅租借中介组织违规租借住宅、发布虚伪租借信息、违规供给生意服务等违法违规行为。

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住建部专项整治

住宅租借中介组织乱象

本年以来,住宅和城乡建设部等6部分,在中央纪委国家监委机关牵头下,展开了整治住宅租借中介组织乱象作业,并于近期通报了一批典型案子。

11月4日,住宅和城乡建设部等6部分通报了整治住宅租借组织乱象第一批违法违规典型案子。故意发布虚伪房源、哄抬租金,制作商场严重心情;违法将租房变成套路贷;强行驱逐正常承租人等7个案子中的每一个,都聚集在老百姓租房中最简略碰到的操心思、烦心思和揪心思。

才从江西某大学结业的小杨,来到四川寻觅作业时机,涉世不深的他在租房的时分,就遇到了 黑中介 。

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黑中介 受害者 小杨:刚来四川的时分,我是在网上发的租房信息,后来自动有人联络到我,加我微信,发了房子相片,我挺满足。他们说房源紧俏,需求我先付预付款再看房,我没多想就交了,并约好第二天去看房,成果到了第二天约好看房的当地,中介的电话也打不通了,微信也给我拉黑了。

中介跑路,侵吞押金,乃至是暴力驱逐承租人,与这些简略粗犷比较显着的违法违规不同,发布虚伪房源信息的违法违规行为也相同是此次 专项整治 的要点冲击目标。

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住宅和城乡建设部房地产商场监管司副司长 王策:有些房地产生意组织和生意人员,在网上发布一些和实在状况不符的房源信息,有些房源信息没有实在的托付联系,发布的有些房源信息是过期了的乃至是虚拟的,有些网络信息发布渠道对这种发布虚伪房源信息的行为不采纳任何有用办法,也加重了这种虚伪房源信息在网上的众多。这些状况,实际上也是对住宅租借商场秩序的打乱,侵害了广阔租房大众的合法权益,所以咱们把它也要归入这次专项整治的规模。

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自2019年6月1日至10月30日,31个省、自治区、直辖市共排查住宅租借中介组织42329家,查办违法违规住宅租借中介组织4091家,一起对2769起违法违规典型事例进行了通报曝光。

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北京市、天津市、南京市、西安市、武汉市、郑州市等城市也结合主题教育对辖区内住宅租借中介组织的不标准运营行为,和违法违规住宅租借中介组织向社会予以揭露曝光。

高收低租 圈套多

租房保管要当心

以高价从房东那里得到房源,再以贱价招引租客交纳一年以上的大额房租,最终卷款跑路。

近一年来,相似这样的圈套,开端频频呈现。咱们也提示租户,在寻觅房源时,要当心这类以租房保管为业的中介,在签定租房协议的过程中,最好仍是和房东进行直接交流比较好,避免赔了租金、丢了房子。来历:央视财经


 


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